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遠東百貨天津停擺背后
發布時間:2015/2/9 19:48:35點擊次數:316次    
地理位置:“坐落于南開區東馬路—天津市最繁榮的"商業黃金線"上,外部與毗鄰的鼓樓商業街、古文化街、文廟、食品街、旅館街共同構成天津市商業、旅游、文化重點區域。”

  林岳認為,這種商圈并不是真正意義上的高端商圈,而是更加偏向人文和文化的商圈,與高端定位并不太搭。“商圈經濟很重要,這對遠東百貨也會有影響。”他對新金融記者說。

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  2014年,很多大賣場形式的商超紛紛倒下,比較相似的原因是“人力、租金成本上漲,電商沖擊”的影響。

  零售業大背景蕭條不可忽視,但就遠東百貨而言,在多大程度上受到電商的沖擊還很難說。王女士就表示,雖然網購很方便,但是她買的東西價格都比較貴,“還真不放心在網上買,而且也喜歡商場里的購物體驗”。在她看來,高端百貨商場受到網購的沖擊應該不太大,“還是遠東自己沒做好”。

  的確,橫向比較,遠東百貨在上海、重慶、大連等城市都有店鋪,但并未出現撤柜、停業的現象。有些城市的開店成本比天津高,也面臨更多的高端百貨商場的競爭。“當然,像上海這樣的城市整個高端消費能力會相對好一些。”林岳指出。

  從2005年進入重慶,10年時間遠東百貨在大陸的6個城市共開出11家店,這樣的速度似乎并不理想。林岳指出,雖然這種高端商場不會像大賣場一樣開那么多店,“但過去10年正是中國經濟發展比較快的時期,零售業也有很多發展機會,但它卻沒發展起來”。

  遠東百貨將自己的客戶定位在“25-45歲之間注重生活品質的人士及18-25歲之間時尚流行摩登女性”。前者而言,“海信廣場、友誼商廈等高端品牌在購物體驗、店面裝修等軟硬件方面都好于遠東,后者的市場又被新進不久的大悅城搶奪。”一位熟悉天津零售業態的業內人士對新金融記者分析。

  在他看來,遠東沒有亮點,“差異化營銷做得不好,幾乎沒有”。

  2011年才進入天津的大悅城已經有一個非常清晰的定位,其總經理助理齊奇曾公開表示,大悅城是時尚潮流的品牌形象,目標客群為18-35歲的年輕人。“大悅城餐飲、娛樂業態的陣容也成為吸引人的亮點。”前述業內人士表示。公開數據顯示,大悅城騎鵝公社日均客流量達到1萬人,節假日突破1.5萬人,并且拉動全館客流增長10%,帶動18-25歲年輕部分目標客群增長30%,成為大悅城坪效最高的地方。

  而天津零售業最新的動態是百盛預計在3月份閉店。雖然都是閉店,但業內的態度大相徑庭。“百盛是在下滑的時候積極地做戰略調整。”今年1月,百盛集團宣布已通過全資附屬公司百盛商業有限公司就成立合資公司與馬來西亞餐飲品牌AUM訂立合資合同,在中國發展餐飲業務。

  “這說明百盛已經在變化,未來想變成提供優良服務品質的零售商而不是簡單的百貨零售商。”該業內人士指出。

  此外,王府井、重慶百貨等也開始嘗試自采自營,或者試水電商尋求新的突破。然而,不是誰想變就能變,任何轉型變化都需要基礎。“遠東百貨在大陸基礎并不太牢固,包括門店的數量、品牌的影響力、物流供應能力都不能支持其短期內進行變革。”林岳說。

  在他看來,遠東百貨當務之急是先做好真正能帶來利潤的店面,摸索出一套能夠對連鎖店鋪實現規模優勢的做法后再開店,“現在沒有看到它太多的經營優勢和特點”。

  截至目前,只能確定3月1日遠東百貨將停止營業,未來是否會重新選址開店或有其他新動作都不得而知。值得注意的是,在遠東百貨天津官網首頁和店鋪內都可以看到“2015金羊賀歲”的標識,或許它已經對新的一年做好了準備。

  然而,無論選擇何種方式,遠東百貨未來的路都不容易。新金融記者就相關問題咨詢遠東百貨相關負責人,其表示暫不接受采訪。
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